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吉祥寺は絶対に!一人暮らしにおすすめ!家賃相場や周辺の施設まとめ

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吉祥寺は一人暮らしにおすすめ

 

吉祥寺は一人暮らしで最も憧れる土地といってもいいでしょう。家賃相場が高いことでも有名ですが、学生さんから社会人まで、お買い物や食べる気や観光もできる吉祥寺は憧れの場所です。

今回はこの吉祥寺が一人暮らしにおすすめなのか、一人暮らしをするとどんなメリットがあるのかを見ていきます。

 

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吉祥寺ってどんなところ?

吉祥寺はどんなところ

吉祥寺はおしゃれな若者から大人にとって憧れの街です。

「住みたい街ランキング」なるものでいつもトップにあった吉祥寺ですが、最近は「横浜」がトップに来ているようです。東京がわかってくると横浜や千葉や埼玉などの郊外の方が普通にいいなと思うようになるものだと思いますが、それでも吉祥寺はいいです。

吉祥寺駅のビル

「吉祥寺のいいところはやはり「人がたくさんいて、素敵な出会いがあるところです。」今まで出会わなかったタイプの人や、普通に生きていると出会わないような人に出会うことができる可能性を秘めているのが吉祥寺という街です。

武蔵野市は下町の雰囲気や、中央線が映画やドラマの舞台の定番だったり、ジブリが三鷹にあるし、芸術家や芸能人もこのんでこのエリアに住みます。なので「永遠の憧れの街」なのです。

新宿や六本木は一時的に住むイメージですが、吉祥寺などは上京してなが〜く住み続けるイメージです。実際に学生時代から大人までずっとこの街に住んでいるという人が非常に多いです。それだけ強い魅力があるのです。

 

吉祥寺の一人暮らしでいいところ

吉祥寺は上京したり社会人になって一人暮らしで住む街としてはかなりおすすめのです!実際にどんなところがいいか見ていきましょう。

・憧れの中央線
・買い物に便利
・遊ぶところも多い
・グルメスポットが多数
・交通アクセスが便利

 

憧れの中央線

吉祥寺の一人暮らしのメリットは何といっても憧れの中央線沿いに住むことができるということです。ジブリ作品を始め、東京舞台にした青春映画は吉祥寺などの中央線沿いが舞台になることが多いです。東京都民にとっても憧れの場所です。

 

買い物に便利で必要なものが揃う

駅の周辺には商店街から駅ビルがあるので、お買い物に困ることはありません。映画館や芝居小屋もあり、お買い物ついでに遊んで帰ることもできます。おしゃれなカフェやレストランも多く、一人暮らしの方でもお食事できる激安ランチ店や定食屋さんもあります。

 

遊ぶところに困らない

吉祥寺から歩いてすぐのところに井の頭公園があります。自然が豊かな公園で、一人でのんびりお散歩したり、ベンチで本を読んだりできます。夕方からはハーモニカ横丁で一人飲みをすることができるお店に行ったりと、遊ぶところに困りません。

吉祥寺にはパルコがあるのでそちらで洋服を見たり、「アップリンク吉祥寺」で映画を見たりできます。「吉祥寺オデヲン」も有名な映画館ですね。

 

食べる場所に困らない

吉祥寺周辺には中華料理からアジア系の料理、タイ料理にインド料理などの飲食店が非常にたくさんあります。一人暮らしの方がお食事するのに最適な食堂もあり、ランチタイムは1000円以下で激安ランチをいただくことができます。サラリーマンの強い味方。

 

交通の便がいい

なんといってもいいところは交通の便が良いところです。 15分以内で新宿や渋谷 など、主要な場所にアクセスすることができます。吉祥寺に住んでいてアクセスに困ったということはほとんどないでしょう。通勤通学など、学生さんや社会人の一人暮らしにも最適です。

 

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吉祥寺で一人暮らしで悪いところ

 

吉祥寺は自然が溢れているのですが、吉祥寺駅の周辺は一人暮らしには悪いところも多いです。今度は一人暮らしで悪いところを見ていきましょう。

・街が汚い
・似た者同士が集まる
・駅の混雑で通勤が大変
・家賃相場が高い
・治安が悪い

 

街が汚い

飲食店が非常に多いのでGが発生しやすいのも事実です。東京都内の飲食店街ならば当たり前なので、東京都民にとってはもはや気にしないので人によっては別に悪いところではないのですが、街が汚いというデメリットがあります。

 

似た者同士が集まる

吉祥寺などの中央線沿いの駅は個性的な街が多いです。なので各地方から個性的な方もたくさん集まります。芸術家を目指してる人やミュージシャンを目指してる人、芸人さんなども多いです。人によっては自分と似た人がいるので、街の雰囲気を嫌いになることもしばしばです。

 

駅が混雑する

吉祥寺の悪い所は何と言っても駅が混雑することです。通勤通学のラッシュ時間には通勤ラッシュがとても凄いので、毎日通勤通学をこちらからすると嫌になる人もいるでしょう。

 

家賃相場が高い

何と言っても一人暮らしの家賃相場が他の駅に比べて高いです。渋谷や新宿ほど高くなるわけではありませんが、東京都内ではトップレベルに家賃相場が高いです。一人暮らしでも、ちゃんとしたところに済むのに7〜8万は最低でも欲しいところです。

 

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治安が悪い?

治安が悪いと言われていますが、都内に住んでいる人からしたら吉祥寺は全然治安が悪くないです。確かに飲食店が多いので、酔っ払いや外国人が多いですが、新宿区や渋谷区やなんかに比べると治安は悪い印象はないです。

ただ井之頭公園など、不可解な事件が多かったりするので、上京者や移住者がらみの事件や事故が過去にニュースになっているのをよく覚えています。一回自分で調べてみるのがおすすめです。

しかしこうした事件があるからといって、吉祥寺が治安の悪い地域と言われるのも違うかな、というのが都会の人の考えです。もっと渋谷や新宿などの方が治安が悪いので。

治安の悪いイメージは隣の西荻窪(にしおぎ)や高円寺という感じですね。そちらは安い物件もあるので、いろんな人が住んでいます。吉祥寺駅周辺は高級住宅やマンションが多いので、変な人が少ないイメージです。

 

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周辺の駅との家賃相場の比較

吉祥寺の周辺の駅都の家賃相場の比較を見ていきましょう。中央線には一人暮らしの人気スポットがたくさんあります。「中野駅」・「高円寺駅」・「阿佐ケ谷駅」・「荻窪駅」や「笹塚」など、新宿や渋谷よりの地域でもあるので、吉祥寺周辺の駅は家賃相場が高いです。

一人暮らしの人が住むであろう、ワンルームと1Kと1DKくらいのお部屋でも、綺麗で女性の人でも普通に住めるレベルのものを探すなら、6万円や6.5万円くらいは考えておかなければいけないでしょう。

しかし物件が多いので、安いところを見つけるのも簡単です。競合物件が多いので、古い物件を室内フルリフォームにしたアパートもあります。探せば5万円前後でも見つけることができますが、その点大きなデメリットもあると思うので注意です。

 

吉祥寺での一人暮らしの家賃相場は?

部屋 家賃相場
ワンルーム 6万〜8万
1K 7万〜8万
1DK 6万〜12万
1LDK 7万〜14万

大体こんなところではないでしょうか。探すと安アパートの3万4万くらいのもあります。しかし和室の畳です。昭和風で味があるので、あえて大家さんに交渉してリフォーム綺麗に使っている人もいますね。

一人暮らしの女性や社会人の場合1DKくらいになると10万前後が普通と考えておく必要があります。親類も住んでいましたが、同棲で安いところを探して13万くらいだったので、10万越えは普通です。15万くらいでも当たり前と思った方がいいです。

家賃相場はあくまで相場なので、探すと穴場のところも見つかります。安いところがないと言って諦めずに、いろんな不動産屋さんや自分で大家さんを探して交渉するのがおすすめです。

 

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周辺の駅との家賃相場の比較

家賃相場(ワンルーム)
中野 5万〜7万くらい
高円寺 5万〜7万くらい
阿佐ヶ谷 4万〜6.5万くらい
荻窪 4万〜6.5万くらい

吉祥寺の周辺の駅都の家賃相場の比較を見ていきましょう。中央線には一人暮らしの人気スポットがたくさんあります。「中野駅」・「高円寺駅」・「阿佐ケ谷駅」・「荻窪駅」や「笹塚」など、新宿より安い渋谷よりの地域でもあるので、吉祥寺周辺の駅も家賃相場が高いです。

一人暮らしの人が住むであろう、ワンルームと1Kと1DKくらいのお部屋でも、綺麗で女性の人でも普通に住めるレベルのものを探すなら、6万円や6.5万円くらいは考えておかなければいけないでしょう。

しかし物件が多いので、安いところを見つけるのも簡単です。競合物件が多いので、古い物件を室内フルリフォームにしたアパートもあります。探せば5万円前後でも見つけることができますが、その点大きなデメリットもあると思うので注意です。

 

一人暮らしに使う吉祥寺の路線

吉祥寺の路線

・中央線
・京王井之頭線

吉祥寺の路線は中央線と京王井之頭線の2つです。

中央線は東京駅から高尾駅までをつないでいる都内でも大きな路線の一つです。新宿に一本で行くことができ、反対の高尾山までも一本で行くことができます。

吉祥寺の京王ステーション

それから京王井之頭線が通っています。渋谷駅や立川駅にアクセスすることができます。人気の駅の明大前もこちらの路線でアクセスすることができるので、一人暮らしの学生さんや社会人の方はよく使うでしょう。

 

一人暮らしで使う吉祥寺から各所へのアクセス

新宿に出るのも一本です。渋谷や原宿は代々木駅が中央線にありますのでそこから行けます。旅行で新幹線なら東京駅。秋葉原なら中央線の神田駅に行けば言いわけですので、20分くらいあると主要な場所にアクセスできるのです。

駅名 所要時間 路線・乗り換え
渋谷 21分 京王井之頭線・5駅
新宿 15分 JR中央線快速・6駅
池袋 30分 中央線で新宿乗り換え、湘南新宿ライン

主要なところは快速などに乗れた場合20分以内です。都内の学校に通うつもりの学生さんやこれから社会人で上京してくる方も通勤通学は安心です。ただ、吉祥寺駅からJR中央線に乗ると異常に混みますので、通勤通学ラッシュが大変です。

でも、都内に住んでいると通勤と通学に片道30分くらいでいけるのは、だいぶ大きなメリットでしょう。

 

吉祥寺で一人暮らしに最適な名所

一人暮らしをするならば是非とも井の頭公園を満喫して欲しいです。ジブリのミュージアムである三鷹の森美術館も井之頭公園の隣にあります。一人暮らしでの暇つぶしスポットが吉祥寺駅の周辺にたくさんあるのは大きなメリットです。

 

井の頭恩賜公園

大正6年に作られた井の頭公園は、吉祥寺のメインスポットでもあります。吉祥寺と言ったら井の頭公園です。井の頭公園といったらデートです。大きな池がありそちらでスワンボートや手漕ぎボートでデートをするのが定番です。

観光名所でもあり、吉祥寺住む人にとって最も愛されている公園ですので、一人暮らしをしたら是非とも行っておきたいところです。

 

三鷹の森ジブリ美術館

その名の通りスタジオジブリの作った三鷹の森美術館も吉祥寺にあります。元々ジブリが武蔵野から始まったので、吉祥寺や三鷹はジブリの本社がある場所というイメージが大きいです。自然に恵まれているので、吉祥寺を代表とするスポットです。

 

サンロード商店街

吉祥寺の一人暮らしに使うサンロード商店街

吉祥寺の北口から歩いてすぐのところにあるサンロード商店街も一人暮らしの強い味方です。屋根の付いている大きなアーケード商店街で、雨が降っていてもお買い物をすることができます。雑貨屋さんやおしゃれなカフェや、お惣菜の有名なお店などがあります。一人暮らしの買い物には困りません。

 

ハーモニカ横丁

吉祥寺だけでなく、東京の人気飲み屋街です。観光客もわざわざハーモニカ横丁に遊びに来ます。ホッピーやハイボールなど、安く飲めるお酒や、串焼きや煮込み料理などの激安メニューが多いので、お金をかけずにお食事できます。

仕事帰りに女性が飲みに来る方も多いので、一人暮らしの女性でも一人でいける場所です。

 

ダイヤ街

こちらも同じく吉祥寺で人気のあるアーケード商店街で、屋根が付いているので雨が降っていても歩くことができます。日用品を買うのに最適なサンドラックや眼鏡屋さんや有名な総菜屋さんの「吉祥寺さとう」もあります。カフェも多いです。

 

レンガ館モール

吉祥寺の中心にある昔からあるショッピングモールです。洋服からカフェに雑貨屋さんに、こちらも一人暮らしの女性のお買い物に最適なお店がたくさんあります。地元の風に非常に愛されているショッピングモールです。

 

吉祥寺で一人暮らしするときに便利な買い物スポット

吉祥寺駅は一人暮らしにおすすめの使える買い物スポットもたくさんあります。雨が降っていても駅ビルで買い物をして帰ることができる上に、商店街は屋根がついているので安心です。

 

商業施設

アトレ吉祥寺 ファッション/グルメ/日用品 駅ビル
吉祥寺パルコ ファッション/グルメ/日用品 駅前1分
コピス吉祥寺 ファッション/グルメ/日用品 駅前2分
キラリナ京王吉祥寺 ファッション/グルメ/日用品 駅ビル1分
丸井吉祥寺店 ファッション/グルメ/日用品 駅南2分
東急百貨店 吉祥寺店 ファッション/グルメ/日用品 駅北4分
吉祥寺ロフト 日用品/雑貨 駅北2分

吉祥寺駅に直結している「アトレ吉祥寺」は、夜までやっているのでお仕事帰りにお買い物するのにも最適です。

パルコやロフトやキラリナなどなど、基本的に日常生活や引っ越した後にインテリアを揃えるものを買うのに困ることはないでしょう。

ここら辺の主要な商業ビルが駅から5分以内の全部あるのは、まさに東京ならでは。吉祥寺の住みやすさが「どれだけ」だかがわかります。

 

スーパー

西友 10時〜21時まで 駅北2分
ライフ 10時〜1時30分まで 駅南1分
マルエツ プチ 24時間 駅北5分
三浦屋 10時〜21時まで 駅北2分
地産マルシェ 10時〜20時まで 駅東3分
成城石井 7時30分から22時まで 駅ビル1分
明治屋ストア 10時〜20時まで 駅北4分
キッチンコート 10時〜22時30分まで 駅ビル1分/キラリナ京王吉祥寺

スーパーも非常に多いのが吉祥寺のいいところです。夜遅くまでやっているスーパーマーケットが駅ビルと駅周辺に多いので、社会人の方や学生さんの通勤通学の帰りにお買い物をして帰ることができます。

成城石井などの高級スーパー、食材豊富な地産マルシェや安い三浦屋や24時間営業で高級住宅街の近くによくあるマルエツプチもあるので、女性の方はお買い物が楽しくなるでしょう。

 

日用品

マツモトキヨシ 9時〜22時まで 駅から2分/サンロード内
ココカラファイン 吉祥寺南口店 10時〜23時まで 駅南1分
ココカラファイン 吉祥寺サンロード店 10時〜22時まで 駅北2分/サンロード内
OSドラッグ 10時〜19時45分 駅北2分
スギ薬局 9時〜21時まで 駅東5分

マツモトキヨシは有名ですが、他にもドラッグストアがあります。「ココカラファイン」なども有名なドラッグストアのチェーン店で都内に店舗があります。ドラッグストアが周辺にたくさんあると、セール情報が連動するので、一気に安く買うことができます。

 

100円均一

ダイソー サンロード 10時〜21時まで 駅北1分/サンロード内
ダイソー キラリナ店 10時〜21時まで 駅中1分
セリア 10時30分〜20時まで 駅南3分/丸井
キャン・ドゥ 10時〜21時まで 駅北1分/サンロード内

ダイソーとセリアとキャンドゥという、3大100円ショップの三つともあるのが良いところです。100円ショップをよく使う人ならわかりますが、お店によってオリジナル商品や、品揃えがかなり違います。100円ショップで鯛のオリジナル商品も人気になったり話題になので、一人暮らしで使うことも多いでしょう。

ダイソーに関しては2店舗あります。サンロードは地下にもあるので、入りにくいのが難点ですが、2箇所もあるのはやはりいいです。

 

不動産屋の意見はあてにならないので必ず自分で調べて!

吉祥寺で物件を探す時は、必ず現地に自分で行ってください。

いきなり不動産屋さんにお部屋探してください!と行くと、不動産屋にメリットのある契約をさせられることが多いです。仲介手数料や礼金の高いところに住まわせたいわけですから、初期費用が異常な値段になるでしょう。吉祥寺なら50万とかではすまないでしょうね。

筆者も今まで散々な目にあったので、必ず吉祥寺の物件を探す時は、こうした不動産屋さんの人間でない、個人の人が書いたネットの記事を参考にしたり、吉祥寺に行って街の人と話してみるのがおすすめです。

私は必ず現地に行って、どんな人がいるか調べたり、お店に入っていろんな人と話すようにしています。不動産屋は現地に住んでいないので、結構いい加減なことをいう人が多いので注意ですぞ!

 

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